ООО «Компания Турмалин ДВ» 690033,

Приморский край г. Владивосток, ул. Гамарника, 16, офис 76

Телефоны отдела продаж:
8 (423) 292-62-15, 8 908 992-16-78

Полезные советы

Материнский капитал

Материнский капитал

(0 голосов)

Чтобы оформить выплаты по материнскому капиталу, необходимо написать соответствующее заявление в территориальное отделение ПФ (пенсионный фонд) по месту жительства. Период обращения за сертификатом государственного образца действующим законом не ограничен. Средства по данному сертификату на приобретение жилья можно использовать только в безналичной форме, то есть обналичивание денежных средств невозможно. ПФ перечисляет деньги со счёта держателя сертификата на счёт юридического/физического лица, который строит, реализует недвижимость. При этом в 2016 году также разрешается использование средств МК до исполнения ребенку трех лет в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Оплата вступительного взноса при участии в ДДУ:
К моменту совершения сделки купли-продажи квартиры необходимо иметь помимо материнского капитала, недостающую сумму в наличном или безналичном выражении. Когда договор юридически зарегистрирован в органах государственной власти и уплачена сумма личных средств, нужно подать заявлении о выдаче соответствующей суммы материнского капитала вместе с пакетом документов в органы ПФ (пенсионного фонда). ПФ в течение месяца рассматривает поданное прошение и принимает решение. Вследствие чего в течение пяти дней происходит зачисление соответствующих сумм на счёт фирмы-застройщика.
Необходимый пакет документов:
-Заявление по форме, установленной ПФ;
-Сертификат, устанавливающий право получения капитала;
-Свидетельство об общеобязательном государственном страховании;
-Документы, устанавливающие личность и прописку предъявителя сертификата;
-Юридически зарегистрированную копию договора ДДУ;
-Справку от фирмы-застройщика, которая подтверждает сведения об уплате части стоимости договора и о неуплаченной части суммы согласно договору.

Приобретение квартиры за наличный расчет
Это наиболее простой и доступный вариант. Здесь главное определиться с покупателем и стоимостью. После обращения в ПФ с определенным перечнем документов и заявлением, установленная сумма МК будет зачислена на счёт продавца.
Список документов:
-Зарегистрированную в определенном порядке копию договора купли-продажи квартиры;
-Копию документа, который свидетельствует о праве владения продавца на объект недвижимости;
-Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения данной жилой площади.
Оплата основной суммы и процентов по взятому ранее целевому займу
Главным условием данного способа является требование ПФ о том, чтобы приобретённая квартира была оформлена в общую стоимость, то есть всех членов семьи. Если к моменту обращения за МК данное условие не выполнено, ПФ возьмёт обязательство о его исполнении сразу после предоставления сертификата.
Пакет документов:
- Сертификат на право получения МК;
-Свидетельство об общеобязательном государственном страховании;
-Документы, устанавливающие личность и прописку предъявителя сертификата;
-Копию договора об ипотечном кредитовании;
-Справку от банка-кредитора о сумме задолженности по телу займа и процентам за его использование (за вычетом сумм штрафных санкций);
-Свидетельство о гос. регистрации права владения квартирой, приобретенной за счёт ипотеки;
-Выписка из домовой книги;
-Копия лицевого финансового счета.
Участие в индивидуальном долевом строительстве
Особенностью данного способа улучшения условий жизни является внесение определенного взноса (доли) в строительство новых домов/квартир.
- копия договора участия в индивидуальном строительстве;
- справка, подтверждающая оплаченную сумму определенной доли и остаток.
Опираясь на выше перечисленные варианты, можно сделать вывод, что приобрести квартиру на МК вполне возможно, а многообразие способов только подтверждает это.


Наши контакты

ООО «Компания Турмалин ДВ»
690033, Приморский край, г. Владивосток,
ул. Гамарника, 16, офис 76
E-mail: turmalinstroy@list.ru
Телефон/факс: 8 (423) 2-336-556

ОТДЕЛ ПРОДАЖ:
8 (423) 292-62-15, 8 908-992-16-78
Отдел по отделке и капитальному ремонту:
8 (423) 2-33-19-79
Отдел снабжения: 8 (423) 2-37-05-24