«Компания Турмалин ДВ» - Компания Турмалин ДВ

Документация 59-квартирного жилого дом Светлый

2016-11-02T18:21:15+00:00

Положительное заключение экспертизы: часть 1 часть 2 часть 3 часть 4

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.12.2017

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
59-ти квартирный жилой дом в районе ул. Полевая, 10 в г. Артеме.
Строительство 4-х этажного 2-х секционного жилого дома

№ п/п
Информация о Застройщике
1.1.	Фирменное наименование (наименование)	Общество с ограниченной ответственностью «Компания Турмалин ДВ»
	Место нахождения	Юридический адрес: 690033, г. Владивосток ул. Гамарника, 16-76 Фактический адрес: 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76
	Режим работы	понедельник - суббота с 9:00 до 18:00, выходные дни – воскресенье; тел/факс (423) 2-336-556, 2-331-979.
1.2.	Государственная регистрация	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 05.02.2003 г. Серия 25 № 00995876 Выдан Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Фрунзенскому району г. Владивостока ОГРН: 1032502257809 ИНН: 2540091895
1.3.	Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица	Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)				Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
		ООО «Троя» ИНН 2539070700				60%
		Шамсутдинова Евгения Юрьевна ИНН 253706639352				40 %
1.4.	Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации	Место нахождения объекта недвижимости		Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией		Фактический срок ввода в эксплуатацию
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Ярославская, 50/1 в с. Суражевка Артемовского городского округа		Декабрь 2012 г.		29 Декабря 2012 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 2/1 в г. Артем, количество квартир 18		Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 6/1 в г. Артем, количество квартир 48		Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 8/1 в г. Артем, количество квартир 21		Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5а в г. Дальнегорск, количество квартир 18		2-й квартал 2014г.		10 Июнь 2014г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5б в г. Дальнегорск, количество квартир 30		2-й квартал 2014г.		10 Июня 2014г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6 в г. Дальнегорск, количество квартир 24		2-й квартал 2014г.		12 Мая 2014г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6а в г. Дальнегорск, количество квартир 28		2-й квартал 2014г.		10 Июня 2014г.
		Двухсекционный жилой дом по ул. Светлогорская в г. Артеме, количество квартир 64		2-й квартал 2015г.		03 Июля 2015г.
1.5.	Вид лицензируемой деятельности	I.1.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; II.2.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; III.3.Монтажные работы; IV.4.Пусконаладочные работы; V.5.Подготовительные работы; VI.6.Земляные работы; VII.7.Устройство скважин; VIII.8.Свайные работы. Закрепление грунтов; IX.9.Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций; X.10.Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций; XI.11.Монтаж металлических конструкций; XII.12.Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов); XIII.13.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; XIV.14.Устройство наружных сетей водопровода; XV.15.Устройство наружных сетей канализации; XVI.16.Устройство наружных сетей теплоснабжения; XVII.17.Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных; XVIII.18.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; XIX.19.Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности; XX.20.Монтажные работы; XXI.21.Пусконаладочные работы; XXII.22.Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем; XXIII.23.Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком); XXIV.24.Промышленное строительство. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
	Номер лицензии	№ 3804 от 22.06.2012,
	Срок действия лицензии	Без ограничения срока и территории его действия
	Орган, выдавший лицензию	Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация строителей «Строительные ресурсы». 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 28 лит. А, пом. 8
1.6.	Финансовый результат текущего года	На день опубликования проектной декларации - (10 705) тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации – 185 598 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации – 61 598 тыс. руб. 00 коп.
2. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией!)
2.1.	Цель проекта строительства	Капитальное строительство 4-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
	Этапы и сроки реализации проекта строительства	Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 4 кв. 2016 года, окончание строительства 3 кв. 2017 г. (возможно досрочное окончание строительства).
	Результат государственной экспертизы проектной документации	Не требуется
2.2.	Разрешение на строительство	Разрешение на строительство № RU25-302-107-2016 выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 25 октября 2016 г. Срок действия настоящего разрешения – до 25 января 2018 г.
2.3.	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит ООО «Компания Турмалин ДВ» по праву аренды, что подтверждается договором аренды № 6/А от 02 декабря 2014 г. заключенным с собственником земельного участка Артемовским городским округом, в лице – начальника управления муниципальной собственности Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 17.01.2015 г. за номером 25-25-006-06/027/2014-407/1 в Едином государственном реестре прав.
	Собственник земельного участка	Администрация Артемовского городского округа, в лице начальника управления муниципальной собственности Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.
	Кадастровый номер земельного участка	25:27:030103:4461
	Площадь земельного участка (общая)	15455 кв.м.
	Элементы благоустройства	На участках жилых домов предусмотрены хозяйственные площадки и площадки для отдыха детей и взрослых. Свободные от застройки и покрытий участки засеяны травой. Покрытие проектируемых проездов принято из асфальтобетона в бордюрном камне. Газоны отделены от проездов бортовым камнем.
2.4.	Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Полевая,10
	Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	Строящийся дом расположен на земельном участке по адресу: г. Артем, ул. Полевая. Проектируемое здание двухсекционный четырехэтажный жилой дом. Несущие стены – из стеновых блоков М50. Перекрытия – монолитные железобетонные. Кровля – скатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием профилированным листом с полимерным покрытием. Оконные блоки – ПВХ.
2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома – 3708,6 кв.м. Общая площадь квартир –2796,7 кв.м. количество квартир – 59
	Описание технических характеристик самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир		Общая площадь квартиры, кв.м.
					от		до
		1	19		32,4		46,3
		2	26		44,1		62,6
		3	14		56,0		63,9
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики
2.6.	Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом	-----------
2.7.	Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства	Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердак, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2.8.	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	3 квартал 2017 г.
	Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию	Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.
2.9.	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства	При наступлении финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, эпидемий, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, военных действий любого характера, запретительных мер, принимаемых государственными органами, изменение налогового законодательства РФ, неблагоприятных погодных условий, и иных событий, не подлежащих контролю сторон договора долевого участия в строительстве, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств.
	Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства	В случае их возникновения могут быть обеспечены в рамках действующего законодательства.
2.9.1.	Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	113 076 733 (сто тринадцать миллионов семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать три) руб. 74 коп.
2.10.	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)	Застройщик – ООО «Компания Турмалин ДВ», индекс 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76;
2.11.	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Поручительство банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору в порядке, предусмотренном статьей 15.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.12.	Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров	-------

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 26.10.2016

Изменение:

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	3 квартал 2016 года	2 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(13892,0) тыс. руб. 00 коп	(13892,0) тыс. руб. 00 коп	(10705,0) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	213055,0 тыс. руб. 00 коп.	213055,0 тыс. руб. 00 коп.	185598,0 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	56392,0 тыс. руб. 00 коп.	56392,0 тыс. руб. 00 коп.	61598,0 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Дата публикации 02.11.2016 г.

Изменения:

Изложить п.2.11 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору в порядке, предусмотренном статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 24.11.2016

Изменения:

Изложить п. 2.1 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.1.

Цель проекта строительства

Капитальное строительство 4-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 4 кв. 2016 года, окончание строительства 15.08.2017 г. (возможно досрочное окончание строительства).

Результат государственной экспертизы проектной документации

Не требуется

2. Изложить п. 2.5 раздела 2 Декларации в следующей редакции

2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома 3 708,6 кв.м. Общая площадь квартир – 2 796,7 кв.м. количество квартир – 59
	Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
				от	до
		1	19	32,4	46,3
		2	26	44,1	62,6
		3	14	56,0	67,7
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.

Изложить п. 2.8 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.8.	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	не позднее 15 августа 2017 г.
2.8.	Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию	Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.

Дата публикации 05.12.2016 г.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Изменения:

Изложить п.2.11 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г. Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: Капитальное строительство группы жилых домов (в соответствии с перечнем объектов долевого строительства)квартиры №№ 1-59

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации 06.12.2016 г.

Изменения:

Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	4 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	56,0 тыс. руб. 00 коп	56,0 тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	528000,0 тыс. руб. 00 коп.	528000,0 тыс. руб. 00 коп
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	383312,0 тыс. руб. 00 коп.	383312,0 тыс. руб. 00 коп.

Дата публикации 31.03.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изменение:

Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	1 квартал 2017 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(855,00) тыс. руб. 00 коп	(855,00) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	507,00 тыс. руб. 00 коп.	507,0 тыс. руб. 00 коп
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	370,00 тыс. руб. 00 коп.	370,00 тыс. руб. 00 коп.

Дата публикации 30.04.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изложить п.1.5 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

1.5.	Вид лицензируемой деятельности	6. Устройство бетонных и железобетонных конструкций 6.1. Опалубочные работы 6.2. Арматурные работы 6.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций 7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций 7.1. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части зданий и сооружений 7.2. Монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок 10. Монтаж металлических конструкций 10.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений 12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов) 12.1. Футеровочные работы 12.5. Устройство оклеечной гидроизоляции 12.9. Гидроизоляция строительных конструкций 12.10. Работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования 16. Устройство наружных сетей водопровода 16.1. Укладка трубопроводов водопроводных 16.2. Монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования водопроводных сетей 16.3. Устройство водопроводных колодцев, оголовков, гасителей водосборов 16.4. Очистка полости и испытание трубопроводов водопровода 17. Устройство наружных сетей канализации 17.1. Укладка трубопроводов канализационных безнапорных 17.2. Укладка трубопроводов канализационных напорных 17.3. Монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования канализационных сетей 17.4. Устройство канализационных и водосточных колодцев 17.5. Устройство фильтрующего основания под иловые площадки и поля фильтрации 17.6. Укладка дренажных труб на иловых площадках 17.7. Очистка полости и испытание трубопроводов канализации 18. Устройство наружных сетей теплоснабжения 18.1. Укладка трубопроводов теплоснабжения с температурой теплоносителя до 115 градусов Цельсия 18.2. Укладка трубопроводов теплоснабжения с температурой теплоносителя 115 градусов Цельсия и выше 18.3. Монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования сетей теплоснабжения 18.4. Устройство колодцев и камер сетей теплоснабжения 18.5. Очистка полости и испытание трубопроводов теплоснабжения 20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи 20.2. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 35 кВ включительно 20.5. Монтаж и демонтаж опор для воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ 20.8. Монтаж и демонтаж проводов и грозозащитных тросов воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ включительно 20.9. Монтаж и демонтаж проводов и грозозащитных тросов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 35 кВ 20.10. Монтаж и демонтаж трансформаторных подстанций и линейного электрооборудования напряжением до 35 кВ включительно 20.11. Монтаж и демонтаж трансформаторных подстанций и линейного электрооборудования напряжением свыше 35 кВ 25. Устройство автомобильных дорог и аэродромов 25.1. Работы по устройству земляного полотна для автомобильных дорог 25.2. Устройство оснований автомобильных дорог 25.4. Устройство покрытия автомобильных дорог, в том числе укрепляемых вяжущими материалами 25.6. Устройство дренажных, водосборных, водопропускных, водосборных устройств 25.7. Устройство защитных ограждений и элементов обустройства автомобильных дорог 32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемых застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем 32.1. Строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ №1-3, 5-7, 9-14) 32.4. Строительный контроль за работами водоснабжения и канализации (вид работ №15.1, 23.32, 24.29, 24.30, группы видов работ №16, 17) 32.5. Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции ( виды работ №15.2, 15.3, 15.4, 23.4, 23.5, 24.14, 21.19, 24.20, 24.21, 24.22, 24.24, 24.25, 24.26, группы видов работ №18, 19) 32.6. Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности (вид работ №12.3, 12.12, 23.6, 24.10-24.12) 32.7. Строительный контроль за работами в области электроснабжения (вид работ №15.5, 15.6, 23.6, 24.3-24.10, группа видов работ №20) 32.8. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте сооружений связи (видов работ №20.13, 23.6, 23.28, 23.33, 24.7, 24.10, 24.11, 24.12) 32.10. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и аэродромов, мостов, эстакад и путепроводов (вид работ №23.35, группы видов работ №25, 29) 33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемыми застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) 33.2. Транспортное строительство 33.2.1. Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта 33.3. Жилищно-гражданское строительство 33.4. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно 33.5. Объекты теплоснабжения 33.7. Объекты водоснабжения и канализации 33.8. Здания и сооружения объектов связи
	Номер лицензии	№ С-134-25-0384-25-29062017 от 29.06.2017 г.
	Срок действия лицензии	Без ограничения срока и территории его действия
	Орган, выдавший лицензию	Ассоциация Саморегулируемая организация «Альянс строителей Приморья», адрес: 690012, Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, д. 42, оф. 214

Дата публикации: 03.07.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изменение:

Изложить п.1.3 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

1.3.	Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица	Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)	Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
		ООО «Троя», ИНН 2539070700	60%
		ООО «Строительный Восток», ИНН 2537117790	40 %

Дата публикации 13.07.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изменение:

Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	1 полугодие 2017 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(15051,00) тыс. руб. 00 коп	(15051,00) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	533,00 тыс. руб. 00 коп.	533,00 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	287,00 тыс. руб. 00 коп..	287,00 тыс. руб. 00 коп..

31.07.2017

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдтнова Е.Ю.

Изменение:

1. Изложить п. 2.5 раздела 2 Декларации в следующей редакции

2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома 3 708,6 кв.м. Общая площадь квартир – 2 796,7 кв.м. количество квартир – 59
	Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
		Кол-во комнат	Кол-во квартир	от	до
		1	18	32,4	46,3
		2	26	44,1	62,6
		3	14	56,0	67,7
		Свободная планировка	1	32,5	32,5
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.

Дата публикации 11.09.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Документация 57-квартирного жилого дома Светлый

2016-11-02T17:56:54+00:00

Разрешение на строительство

Аудиторское заключение

Договор на землю

Положительное заключение экспертизы

Проект ДДУ

ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.12.2017

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
57-ми квартирный жилой дом в районе ул. Полевая, 10 в г. Артеме.
Строительство 4-х этажного 2-х секционного жилого дома

№ п/п
Информация о Застройщике
1.1.	Фирменное наименование (наименование)	Общество с ограниченной ответственностью «Компания Турмалин ДВ»
	Место нахождения	Юридический адрес: 690033, г. Владивосток ул. Гамарника, 16-76 Фактический адрес: 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76
	Режим работы	понедельник - суббота с 9:00 до 18:00, выходные дни – воскресенье; тел/факс (423) 2-336-556, 2-331-979.
1.2.	Государственная регистрация	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 05.02.2003 г. Серия 25 № 00995876 Выдан Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Фрунзенскому району г. Владивостока ОГРН: 1032502257809 ИНН: 2540091895
1.3.	Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица	Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)				Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
		ООО «Троя» ИНН 2539070700				60%
		Шамсутдинова Евгения Юрьевна ИНН 253706639352				40 %
1.4.	Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации	Место нахождения объекта недвижимости		Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией		Фактический срок ввода в эксплуатацию
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Ярославская, 50/1 в с. Суражевка Артемовского городского округа		Декабрь 2012 г.		29 Декабря 2012 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 2/1 в г. Артем, количество квартир 18		Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 6/1 в г. Артем, количество квартир 48		Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 8/1 в г. Артем, количество квартир 21		Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5а в г. Дальнегорск, количество квартир 18		2-й квартал 2014г.		10 Июнь 2014г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5б в г. Дальнегорск, количество квартир 30		2-й квартал 2014г.		10 Июня 2014г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6 в г. Дальнегорск, количество квартир 24		2-й квартал 2014г.		12 Мая 2014г.
		Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6а в г. Дальнегорск, количество квартир 28		2-й квартал 2014г.		10 Июня 2014г.
		Двухсекционный жилой дом по ул. Светлогорская в г. Артеме, количество квартир 64		2-й квартал 2015г.		03 Июля 2015г.
1.5.	Вид лицензируемой деятельности	I.1.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; II.2.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; III.3.Монтажные работы; IV.4.Пусконаладочные работы; V.5.Подготовительные работы; VI.6.Земляные работы; VII.7.Устройство скважин; VIII.8.Свайные работы. Закрепление грунтов; IX.9.Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций; X.10.Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций; XI.11.Монтаж металлических конструкций; XII.12.Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов); XIII.13.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; XIV.14.Устройство наружных сетей водопровода; XV.15.Устройство наружных сетей канализации; XVI.16.Устройство наружных сетей теплоснабжения; XVII.17.Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных; XVIII.18.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; XIX.19.Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности; XX.20.Монтажные работы; XXI.21.Пусконаладочные работы; XXII.22.Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем; XXIII.23.Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком); XXIV.24.Промышленное строительство. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
	Номер лицензии	№ 3804 от 22.06.2012,
	Срок действия лицензии	Без ограничения срока и территории его действия
	Орган, выдавший лицензию	Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация строителей «Строительные ресурсы». 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 28 лит. А, пом. 8
1.6.	Финансовый результат текущего года	На день опубликования проектной декларации - (10 705) тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации – 185 598 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации – 61 598 тыс. руб. 00 коп.
2. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией!)
2.1.	Цель проекта строительства	Капитальное строительство 4-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
	Этапы и сроки реализации проекта строительства	Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 4 кв. 2016 года, окончание строительства 1 кв. 2018 г. (возможно досрочное окончание строительства).
	Результат государственной экспертизы проектной документации	Не требуется
2.2.	Разрешение на строительство	Разрешение на строительство № RU25-302-108-2016 выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 25 октября 2016 г. Срок действия настоящего разрешения – до 25 января 2018г.
2.3.	Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит ООО «Компания Турмалин ДВ» по праву аренды, что подтверждается договором аренды № 6/А от 02 декабря 2014 г. заключенным с собственником земельного участка Артемовским городским округом, в лице Муниципального учреждения управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 17.01.2015 г. за номером 25-25-006-06/027/2014-407/1 в Едином государственном реестре прав.
	Собственник земельного участка	Администрация Артемовского городского округа, в лице заместителя главы администрации – начальника управления муниципальной собственности Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.
	Кадастровый номер земельного участка	25:27:030103:4461; 25:27:030103:1153
	Площадь земельного участка (общая)	18528 кв.м.
	Элементы благоустройства	На участках жилых домов предусмотрены хозяйственные площадки и площадки для отдыха детей и взрослых. Свободные от застройки и покрытий участки засеяны травой. Покрытие проектируемых проездов принято из асфальтобетона в бордюрном камне. Газоны отделены от проездов бортовым камнем.
2.4.	Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул.Полевая,10
	Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	Строящийся дом расположен на земельном участке по адресу: г. Артем, ул. Полевая. Проектируемое здание двухсекционный трехэтажный жилой дом. Наружные стены – из стеновых блоков М50. Перекрытия – монолитные железобетонные. Кровля – скатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием профилированным листом с полимерным покрытием. Оконные блоки – ПВХ.
2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома – 3722,8 кв.м. Общая площадь квартир –2797,0 кв.м. количество квартир – 57
	Описание технических характеристик самостоятельных частей (?)	Кол-во комнат	Кол-во квартир		Общая площадь квартиры, кв.м.
					от		до
		1	8		28,0		32,5
		2	40		28,0		55,5
		3	9		61,6		88,8
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики
2.6.	Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом	-----------
2.7.	Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства	Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердак, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2.8.	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	1 квартал 2018 г.
	Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию	Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.
2.9.	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства	При наступлении финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, эпидемий, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, военных действий любого характера, запретительных мер, принимаемых государственными органами, изменение налогового законодательства РФ, неблагоприятных погодных условий, и иных событий, не подлежащих контролю сторон договора долевого участия в строительстве, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств.
	Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства	В случае их возникновения могут быть обеспечены в рамках действующего законодательства.
2.9.1.	Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	113 088 863 (сто тринадцать миллионов восемьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят три) руб. 40 коп.
2.10.	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)	Застройщик – ООО «Компания Турмалин ДВ», индекс 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76;
2.11.	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Поручительство банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору в порядке, предусмотренном статьей 15.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.12.	Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров	-------

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 02.11.2016

Изменение:

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	3 квартал 2016 года	2 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(13892,0) тыс. руб. 00 коп	(13892,0) тыс. руб. 00 коп	(10705,0) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	213055,0 тыс. руб. 00 коп.	213055,0 тыс. руб. 00 коп.	185598,0 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	56392,0 тыс. руб. 00 коп.	56392,0 тыс. руб. 00 коп.	61598,0 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Дата публикации 02.11.2016 г.

Изменения:

Изложить п.2.11 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 24.11.2016

Изменение:

Изложить п. 2.1 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.1.

Цель проекта строительства

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Результат государственной экспертизы проектной документации

Не требуется

2. Изложить п. 2.5 раздела 2 Декларации в следующей редакции

2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома 3 722,8 кв.м. Общая площадь квартир – 2 797,0 кв.м. количество квартир – 57
	Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
				от	до
		1	10	30,1	34,1
		2	38	44,0	58,4
		3	9	64,7	89,7
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.

Изложить п. 2.8 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.8.	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	не позднее 15 августа 2017 г.
2.8.	Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию	Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.

Дата публикации 05.12.2016 г.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Изменения:

Изложить п.2.11 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации 06.12.2016 г.

Изменения:

Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	4 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	56,0 тыс. руб. 00 коп	56,0 тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	528000,0 тыс. руб. 00 коп.	528000,0 тыс. руб. 00 коп
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	383312,0 тыс. руб. 00 коп.	383312,0 тыс. руб. 00 коп.

Дата публикации 31.03.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изменение:

Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	1 квартал 2017 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(855,00) тыс. руб. 00 коп	(855,00) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	507,00 тыс. руб. 00 коп.	507,0 тыс. руб. 00 коп
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	370,00 тыс. руб. 00 коп.	370,00 тыс. руб. 00 коп.

Дата публикации 30.04.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изложить п.1.5 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

1.5.	Вид лицензируемой деятельности	6. Устройство бетонных и железобетонных конструкций 6.1. Опалубочные работы 6.2. Арматурные работы 6.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций 7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций 7.1. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части зданий и сооружений 7.2. Монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок 10. Монтаж металлических конструкций 10.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений 12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов) 12.1. Футеровочные работы 12.5. Устройство оклеечной гидроизоляции 12.9. Гидроизоляция строительных конструкций 12.10. Работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования 16. Устройство наружных сетей водопровода 16.1. Укладка трубопроводов водопроводных 16.2. Монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования водопроводных сетей 16.3. Устройство водопроводных колодцев, оголовков, гасителей водосборов 16.4. Очистка полости и испытание трубопроводов водопровода 17. Устройство наружных сетей канализации 17.1. Укладка трубопроводов канализационных безнапорных 17.2. Укладка трубопроводов канализационных напорных 17.3. Монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования канализационных сетей 17.4. Устройство канализационных и водосточных колодцев 17.5. Устройство фильтрующего основания под иловые площадки и поля фильтрации 17.6. Укладка дренажных труб на иловых площадках 17.7. Очистка полости и испытание трубопроводов канализации 18. Устройство наружных сетей теплоснабжения 18.1. Укладка трубопроводов теплоснабжения с температурой теплоносителя до 115 градусов Цельсия 18.2. Укладка трубопроводов теплоснабжения с температурой теплоносителя 115 градусов Цельсия и выше 18.3. Монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования сетей теплоснабжения 18.4. Устройство колодцев и камер сетей теплоснабжения 18.5. Очистка полости и испытание трубопроводов теплоснабжения 20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи 20.2. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 35 кВ включительно 20.5. Монтаж и демонтаж опор для воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ 20.8. Монтаж и демонтаж проводов и грозозащитных тросов воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ включительно 20.9. Монтаж и демонтаж проводов и грозозащитных тросов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 35 кВ 20.10. Монтаж и демонтаж трансформаторных подстанций и линейного электрооборудования напряжением до 35 кВ включительно 20.11. Монтаж и демонтаж трансформаторных подстанций и линейного электрооборудования напряжением свыше 35 кВ 25. Устройство автомобильных дорог и аэродромов 25.1. Работы по устройству земляного полотна для автомобильных дорог 25.2. Устройство оснований автомобильных дорог 25.4. Устройство покрытия автомобильных дорог, в том числе укрепляемых вяжущими материалами 25.6. Устройство дренажных, водосборных, водопропускных, водосборных устройств 25.7. Устройство защитных ограждений и элементов обустройства автомобильных дорог 32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемых застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем 32.1. Строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ №1-3, 5-7, 9-14) 32.4. Строительный контроль за работами водоснабжения и канализации (вид работ №15.1, 23.32, 24.29, 24.30, группы видов работ №16, 17) 32.5. Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции ( виды работ №15.2, 15.3, 15.4, 23.4, 23.5, 24.14, 21.19, 24.20, 24.21, 24.22, 24.24, 24.25, 24.26, группы видов работ №18, 19) 32.6. Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности (вид работ №12.3, 12.12, 23.6, 24.10-24.12) 32.7. Строительный контроль за работами в области электроснабжения (вид работ №15.5, 15.6, 23.6, 24.3-24.10, группа видов работ №20) 32.8. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте сооружений связи (видов работ №20.13, 23.6, 23.28, 23.33, 24.7, 24.10, 24.11, 24.12) 32.10. Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и аэродромов, мостов, эстакад и путепроводов (вид работ №23.35, группы видов работ №25, 29) 33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемыми застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) 33.2. Транспортное строительство 33.2.1. Автомобильные дороги и объекты инфраструктуры автомобильного транспорта 33.3. Жилищно-гражданское строительство 33.4. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно 33.5. Объекты теплоснабжения 33.7. Объекты водоснабжения и канализации 33.8. Здания и сооружения объектов связи
	Номер лицензии	№ С-134-25-0384-25-29062017 от 29.06.2017 г.
	Срок действия лицензии	Без ограничения срока и территории его действия
	Орган, выдавший лицензию	Ассоциация Саморегулируемая организация «Альянс строителей Приморья», адрес: 690012, Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, д. 42, оф. 214

Дата публикации: 03.07.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изменение в Проектной декларации по объекту: «Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевая, 10 в г. Артеме. 57-квартирный жилой дом. Корректировка на 58 квартир» (Жилой дом №2)

Изменение:

Изложить заголовок Проектной декларации в следующей редакции:
«58-ми квартирный жилой дом в районе ул. Полевая, 10 в г. Артеме. Строительство 4-х этажного 2-х секционного жилого дома»

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 05.07.2017 г.

Изменение в Проектной декларации по объекту:
«Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевая, 10 в г. Артеме. 57-квартирный жилой дом. Корректировка на 58 квартир» (Жилой дом №2)

Изменение:

Изложить п. 2.5 раздела 2 Проектной декларации в следующей редакции:

2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома – 3730,8 кв.м. Общая площадь квартир –2875,5 кв.м. количество квартир – 58
	Описание технических характеристик самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
		Кол-во комнат	Кол-во квартир	от	до
		1	9	30,1	32,4
		2	38	44,0	55,5
		3	9	63,9	88,7
		Свободной планировки	2	30,8	33,1
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 06.07.2017 г.

Изменение:

Изложить п.1.3 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

1.3.	Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица	Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)	Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
		ООО «Троя», ИНН 2539070700	60%
		ООО «Строительный Восток», ИНН 2537117790	40 %

Дата публикации 13.07.2017 г.

Генеральный директор Шамсутдинова Е.Ю.

Изменение:

Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	1 полугодие 2017 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(15051,00) тыс. руб. 00 коп	(15051,00) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	533,00 тыс. руб. 00 коп.	533,00 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	287,00 тыс. руб. 00 коп..	287,00 тыс. руб. 00 коп..

31.07.2017

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдтнова Е.Ю.

Разрешение на строительство жилой комплекс "Светлый"

2016-05-14T17:07:34+00:00

Разрешение на строительство

ДОМ №1 - часть 1, часть 2

ДОМ №2 - часть 1, часть 2

ДОМ №3 - часть 1, часть 2

ДОМ №4 - ЧАСТЬ 1, ЧАСТЬ 2

Проектная декларация 44 квартирного жилого дома

2016-05-14T17:01:12+00:00

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
44-х квартирный жилой дом по ул. Полевая в г. Артём
Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевой, 10, г.Артем.
Строительство 3-х этажного 2-х секционного 44-квартирного жилого дома.

№ п/п			Содержание
1. Информация о Застройщике
1.1.	Фирменное наименование (наименование)		Общество с ограниченной ответственностью «Компания Турмалин ДВ»
	Место нахождения		Юридический адрес: 690033, г. Владивосток ул. Гамарника, 16-76 Фактический адрес: 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76
	Режим работы		понедельник - суббота с 9:00 до 18:00, выходные дни – воскресенье; тел/факс (423) 2-336-556, 2-331-979.
1.2.	Государственная регистрация		Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 05.02.2003 г. Серия 25 № 00995876 Выдан Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Фрунзенскому району г. Владивостока ОГРН: 1032502257809 ИНН: 2540091895
1.3.	Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица		Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)		Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
			ООО «Троя» ИНН 2539070700		60%
			Шамсутдинова Евгения Юрьевна ИНН 253706639352		40 %
1.4.	Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации		Место нахождения объекта недвижимости	Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией		Фактический срок ввода в эксплуатацию
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Ярославская, 50/1 в с. Суражевка Артемовского городского округа	Декабрь 2012 г.		29 Декабря 2012 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 2/1 в г. Артем, количество квартир 18	Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 6/1 в г. Артем, количество квартир 48	Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 8/1 в г. Артем, количество квартир 21	Март 2014 г.		17 Марта 2014 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5а в г. Дальнегорск, количество квартир 18	2-й квартал 2014г.		10 Июнь 2014г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5б в г. Дальнегорск, количество квартир 30	2-й квартал 2014г.		10 Июня 2014г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6 в г. Дальнегорск, количество квартир 24	2-й квартал 2014г.		12 Мая 2014г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6а в г. Дальнегорск, количество квартир 28	2-й квартал 2014г.		10 Июня 2014г.
1.5.	Вид лицензируемой деятельности		I.1.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; II.2.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; III.3.Монтажные работы; IV.4.Пусконаладочные работы; V.5.Подготовительные работы; VI.6.Земляные работы; VII.7.Устройство скважин; VIII.8.Свайные работы. Закрепление грунтов; IX.9.Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций; X.10.Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций; XI.11.Монтаж металлических конструкций; XII.12.Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов); XIII.13.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; XIV.14.Устройство наружных сетей водопровода; XV.15.Устройство наружных сетей канализации; XVI.16.Устройство наружных сетей теплоснабжения; XVII.17.Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных; XVIII.18.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; XIX.19.Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности; XX.20.Монтажные работы; XXI.21.Пусконаладочные работы; XXII.22.Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем; XXIII.23.Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком); XXIV.24.Промышленное строительство. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
	Номер лицензии		№ 3804 от 22.06.2012,
	Срок действия лицензии		Без ограничения срока и территории его действия
	Орган, выдавший лицензию		Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация строителей «Строительные ресурсы». 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 28 лит. А, пом. 8
1.6.	Финансовый результат текущего года		На день опубликования проектной декларации – (2 773) тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации		На день опубликования проектной декларации – 26 962 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации		На день опубликования проектной декларации – 35 777 тыс. руб. 00 коп.
2. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией!)
2.1.		Цель проекта строительства	Капитальное строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
		Этапы и сроки реализации проекта строительства	Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 2 кв. 2015 года, окончание строительства 3 кв. 2016 г. (возможно досрочное окончание строительства).
		Результат государственной экспертизы проектной документации	Не требуется
2.2.		Разрешение на строительство	Разрешение на строительство № RU25-302-039-2015 выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 19.06.2015 г. Срок действия настоящего разрешения – до 19.08.2016 г.
2.3.		Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит ООО «Компания Турмалин ДВ» по праву аренды, что подтверждается договором аренды № 6/А от 02 декабря 2014 г. заключенным с собственником земельного участка Артемовским городским округом, в лице Муниципального учреждения управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 17.01.2015 г. за номером 25-25-006-06/027/2014-407/1 в Едином государственном реестре прав.
		Собственник земельного участка	Администрация Артемовского городского округа, в лице заместителя главы администрации – начальника управления муниципальной собственности Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.
		Кадастровый номер земельного участка	25:27:030103:4461; 25:27:030103:1153
		Площадь земельного участка (общая)	18528 кв.м.
		Элементы благоустройства	На участках жилых домов предусмотрены хозяйственные площадки и площадки для отдыха детей и взрослых. Свободные от застройки и покрытий участки засеяны травой. Покрытие проектируемых проездов принято из асфальтобетона в бордюрном камне. Газоны отделены от проездов бортовым камнем.
2.4.		Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, ул.Полевая,10
		Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	Строящийся дом расположен на земельном участке по адресу: г. Артем, ул.Полевая. Проектируемое здание двухсекционный трехэтажный жилой дом. Наружные стены – из стеновых блоков М50. Перекрытия – монолитные железобетонные. Кровля – скатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием профилированным листом с полимерным покрытием. Оконные блоки – ПВХ.
2.5.		Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома 2 536,92 кв.м. Общая площадь квартир –1852,0 кв.м. количество квартир – 44
		Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
					от		до
			1	23	28,0		47,0
			2	18	46,1		55,7
			3	2	62,1		62,1
			5	1	104,6		104,6
			Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.
2.6.		Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом	-----------
2.7.		Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства	Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердак, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2.8.		Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	3 квартал 2016 г.
		Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию	Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.
2.9.		Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства	При наступлении финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, эпидемий, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, военных действий любого характера, запретительных мер, принимаемых государственными органами, изменение налогового законодательства РФ, неблагоприятных погодных условий, и иных событий, не подлежащих контролю сторон договора долевого участия в строительстве, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств.
		Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства	В случае их возникновения могут быть обеспечены в рамках действующего законодательства.
2.9.1.		Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	70 938 390,36 (семьдесят миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч триста девяноста ) руб. 36 коп.
2.10.		Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)	Заказчик-застройщик – ООО «Компания Турмалин ДВ», индекс 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76; ООО «Гермес»,индекс 690108,Приморский край, г.Владивосток,ул.Артековская,д.1 кв.25
2.11.		Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору в порядке, предусмотренном статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.12.		Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров	---

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 22.06.2015 г.
Изменения:
1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

		На день опубликования проектной декларации	2 квартал 2015 года
1.6.	Финансовый результат текущего года	(2 773) тыс. руб. 00 коп.	(6 507) тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	26 962 тыс. руб. 00 коп.	30 066 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	35 777 тыс. руб. 00 коп.	52 260 тыс. руб. 00 коп.

2. Изложить п.2.11. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1 Договор страхования страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве №ДС/2015 от 09.07.2015г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Советская», ИНН 7835003413, ОГРН 1047833028704. Адрес (место нахождения): 194044, г.Санкт-Петербург, ул.Большой Сампсониевский проспект, д.4-6, литера А, помещение 3Н.Объект долевого строительства: квартиры №№ 1-44

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 30.07.2015 г.
Изменения:
1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

		На день опубликования проектной декларации	2 квартал 2015 года	3 квартал 2015 года
1.6.	Финансовый результат текущего года	(2 773) тыс. руб. 00 коп.	(6 507) тыс. руб. 00 коп.	208 тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	26 962 тыс. руб. 00 коп.	30 066 тыс. руб. 00 коп.	38919 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	35 777 тыс. руб. 00 коп.	52 260 тыс. руб. 00 коп.	70989 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 30.10.2015 г.

Изменения:
1. Изложить заголовок проектной декларации в следующей редакции:
Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевой, 10, г. Артем.
Строительство 3-х этажного 2-х секционного 44-х квартирного жилого дома.
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул.Полевая,10. Строительный адрес: Приморский край. г. Артем. Ул. Шишкина, 13
2. Изложить п. 2.4 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.4.

Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул.Полевая,10. Строительный адрес: Приморский край. г. Артем. Ул. Шишкина, 13

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 22.03.2016 г.

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

		На день опубликования проектной декларации	2 квартал 2015 года	3 квартал 2015 года	4 квартал 2015 года
1.6.	Финансовый результат текущего года	2 773 тыс. руб. 00 коп.	6 507 тыс. руб. 00 коп.	208 тыс. руб. 00 коп.	573 тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	26 962 тыс. руб. 00 коп.	30 066 тыс. руб. 00 коп.	38919 тыс. руб. 00 коп.	146 640 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	35 777 тыс. руб. 00 коп.	52 260 тыс. руб. 00 коп.	70989 тыс. руб. 00 коп.	70 7620 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 31.03.2016

Изменения:
1. Изложить заголовок проектной декларации в следующей редакции:
Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевой, 10, г. Артем.
Строительство 4-х этажного 2-х секционного 59-квартирного жилого дома.
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул.Полевая,10. Строительный адрес: Приморский край. г. Артем. Ул. Шишкина, 13
Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

2. Изложить п. 2.5 Раздела 2 Проектной декларации в следующей редакции:

2.5	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома – 3094,3 кв.м. Общая площадь квартир – 2545,8 кв.м. количество квартир – 59
	Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
		Кол-во комнат	Кол-во квартир	от	до
		1	23	28,0	47,0
		2	18	46,1	55,7
		3	2	62,1	62,1
		5	1	104,6	104,6
		Свободной планировки	15
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.

Дата публикации: 15.04.2016 г.

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	1 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(5518,0) тыс. руб. 00 коп	(5518,0) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	148938,0 тыс. руб. 00 коп.	148938,0 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	56032,0 тыс. руб. 00 коп.	56032,0 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО "Компания Турмалин ДВ" Шамсутдинова Е.Ю.

Дата публикации: 30.04.2016.

Изложить п.2.11. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 18.05.2016 г.

Изложить п.2.11. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

3. Полис (договор страхования) №35-36275/002-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 19.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 17 а

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 19.05.2016 г.

Изложить п.2.11. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

2. Полис (договор страхования) №35-36275/001-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 18.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 37а. 3. Полис (договор страхования) №35-36275/002-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 19.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 17 а

4. Полис (договор страхования) №35-36275/003-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 24.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 39 а

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 24.05.2016 г.

Изложить п.2.11. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

2. Полис (договор страхования) №35-36275/001-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 18.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 37 а. 3. Полис (договор страхования) №35-36275/002-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 19.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 17 а.

5. Полис (договор страхования) №35-36275/004-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 24.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 19 а.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 24.05.2016 г.

Изложить п.2.11. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

2. Полис (договор страхования) №35-36275/001-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 18.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 37 а. 3. Полис (договор страхования) №35-36275/002-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 19.05.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 17 а

5. Полис (договор страхования) №35-36275/005-2016Г страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 07.06.2016 г. Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1 к. 15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 43 а

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 07.06.2016 г.

Изменение:

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	2 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(10705,0) тыс. руб. 00 коп	(10705,0) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	185598,0 тыс. руб. 00 коп.	185598,0 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	61598,0 тыс. руб. 00 коп.	61598,0 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Дата публикации 02.08.2016 г.

Изменения:

Изложить п.2.2. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.2.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU25-302-039-2015 выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 19.06.2015 г.

Срок действия настоящего разрешения – до 19.12.2016 г.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 19.08.2016 г.

Изменение:

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	3 квартал 2016 года	2 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(13892,0) тыс. руб. 00 коп	(13892,0) тыс. руб. 00 коп	(10705,0) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	213055,0 тыс. руб. 00 коп.	213055,0 тыс. руб. 00 коп.	185598,0 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	56392,0 тыс. руб. 00 коп.	56392,0 тыс. руб. 00 коп.	61598,0 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Дата публикации 02.11.2016 г.

Изменение:

Изложить п.2.2. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.2.

Разрешение на строительство

Срок действия настоящего разрешения – до 19.02.2017 г.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 19.12.2016 г.

Изменение:

1. Изложить п. 2.5 Раздела 2 Проектной декларации в следующей редакции:

2.5	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома – 3393,1 кв.м. Общая площадь квартир – 2490,2 кв.м. количество квартир – 59
	Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
		Кол-во комнат	Кол-во квартир	от	до
		1	23	28,0	47,0
		2	18	46,1	55,7
		3	2	62,1	62,1
		5	1	104,6	104,6
		Свободной планировки	15
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е.Ю.

Дата публикации 31.01.2017 г.

Проектная декларация 33 квартирного жилого дома

2016-05-14T17:01:12+00:00

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевой, 10, г.Артем.
Строительство 3-х этажного 2-х секционного 33-квартирного жилого дома.

№ п/п			Содержание
1. Информация о Застройщике
1.1.	Фирменное наименование (наименование)		Общество с ограниченной ответственностью «Компания Турмалин ДВ»
	Место нахождения		Юридический адрес: 690033, г. Владивосток ул. Гамарника, 16-76 Фактический адрес: 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76
	Режим работы		понедельник - суббота с 9:00 до 18:00, выходные дни – воскресенье; тел/факс (423) 2-336-556, 2-331-979.
1.2.	Государственная регистрация		Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 05.02.2003 г. Серия 25 № 00995876 Выдан Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Фрунзенскому району г. Владивостока ОГРН: 1032502257809 ИНН: 2540091895
1.3.	Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица		Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)				Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
			ООО «Троя» ИНН 2539070700				60%
			Шамсутдинова Евгения Юрьевна ИНН 253706639352				40 %
1.4.	Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации		Место нахождения объекта недвижимости		Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией			Фактический срок ввода в эксплуатацию
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Ярославская, 50/1 в с. Суражевка Артемовского городского округа		Декабрь 2012 г.			29 Декабря 2012 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 2/1 в г. Артем, количество квартир 18		Март 2014 г.			17 Марта 2014 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 6/1 в г. Артем, количество квартир 48		Март 2014 г.			17 Марта 2014 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Светлогорская 8/1 в г. Артем, количество квартир 21		Март 2014 г.			17 Марта 2014 г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5а в г. Дальнегорск, количество квартир 18		2-й квартал 2014г.			10 Июнь 2014г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 5б в г. Дальнегорск, количество квартир 30		2-й квартал 2014г.			10 Июня 2014г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6 в г. Дальнегорск, количество квартир 24		2-й квартал 2014г.			12 Мая 2014г.
			Жилой 3-х этажный дом по ул. Хамзина 6а в г. Дальнегорск, количество квартир 28		2-й квартал 2014г.			10 Июня 2014г.
1.5.	Вид лицензируемой деятельности		I.1.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; II.2.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; III.3.Монтажные работы; IV.4.Пусконаладочные работы; V.5.Подготовительные работы; VI.6.Земляные работы; VII.7.Устройство скважин; VIII.8.Свайные работы. Закрепление грунтов; IX.9.Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций; X.10.Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций; XI.11.Монтаж металлических конструкций; XII.12.Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов); XIII.13.Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений; XIV.14.Устройство наружных сетей водопровода; XV.15.Устройство наружных сетей канализации; XVI.16.Устройство наружных сетей теплоснабжения; XVII.17.Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных; XVIII.18.Устройство наружных электрических сетей и линий связи; XIX.19.Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности; XX.20.Монтажные работы; XXI.21.Пусконаладочные работы; XXII.22.Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем; XXIII.23.Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком); XXIV.24.Промышленное строительство. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
	Номер лицензии		№ 3804 от 22.06.2012,
	Срок действия лицензии		Без ограничения срока и территории его действия
	Орган, выдавший лицензию		Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация строителей «Строительные ресурсы». 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 28 лит. А, пом. 8
1.6.	Финансовый результат текущего года		На день опубликования проектной декларации – (2 773) тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации		На день опубликования проектной декларации – 26 962 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации		На день опубликования проектной декларации – 35 777 тыс. руб. 00 коп.
2. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией!)
2.1.		Цель проекта строительства		Капитальное строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
		Этапы и сроки реализации проекта строительства		Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 2 кв. 2015 года, окончание строительства 1 кв. 2016 г. (возможно досрочное окончание строительства).
		Результат государственной экспертизы проектной документации		Не требуется
2.2.		Разрешение на строительство		Разрешение на строительство № RU25-302-038-2015 выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 19.06.2015 г. Срок действия настоящего разрешения – до 19.06.2016 г.
2.3.		Права застройщика на земельный участок		Земельный участок принадлежит ООО «Компания Турмалин ДВ» по праву аренды, что подтверждается договором аренды № 6/А от 02 декабря 2014 г. заключенным с собственником земельного участка Артемовским городским округом, в лице Муниципального учреждения управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 17.01.2015 г. за номером 25-25-006-06/027/2014-407/1 в Едином государственном реестре прав.
		Собственник земельного участка		Администрация Артемовского городского округа, в лице заместителя главы администрации – начальника управления муниципальной собственности Артемовского городского округа Салутенкова А.Я.
		Кадастровый номер земельного участка		25:27:030103:4461; 25:27:030103:1153
		Площадь земельного участка (общая)		18528 кв.м.
		Элементы благоустройства		На участках жилых домов предусмотрены хозяйственные площадки и площадки для отдыха детей и взрослых. Свободные от застройки и покрытий участки засеяны травой. Покрытие проектируемых проездов принято из асфальтобетона в бордюрном камне. Газоны отделены от проездов бортовым камнем.
2.4.		Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости		Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, ул.Полевая,10
		Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости		Строящийся дом расположен на земельном участке по адресу: г. Артем, ул.Полевая. Проектируемое здание двухсекционный трехэтажный жилой дом. Наружные стены – из стеновых блоков М50. Перекрытия – монолитные железобетонные. Кровля – скатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием профилированным листом с полимерным покрытием. Оконные блоки – ПВХ.
2.5.		Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)		Площадь жилого дома 2 536,92 кв.м. Общая площадь квартир –1224,3 кв.м. количество квартир – 33
		Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей		Кол-во комнат		Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
							от		до
				1		24	28,0		47,5
				2		8	44,6		56,4
				4		1	73,5		73,5
				Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.
2.6.		Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом		-----------
2.7.		Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства		Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердак, подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2.8.		Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости		1 квартал 2016 г.
		Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию		Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.
2.9.		Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства		При наступлении финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, эпидемий, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, военных действий любого характера, запретительных мер, принимаемых государственными органами, изменение налогового законодательства РФ, неблагоприятных погодных условий, и иных событий, не подлежащих контролю сторон договора долевого участия в строительстве, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств.
		Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства		В случае их возникновения могут быть обеспечены в рамках действующего законодательства.
2.9.1.		Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости		45897 295 (сорок пять миллионов восемьсот девяносто семь тысяч двести девяносто пять) руб. 29 коп.
2.10.		Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)		Заказчик-застройщик – ООО «Компания Турмалин ДВ», индекс 690033, г. Владивосток, ул. Гамарника, 16-76; ООО «Гермес»,индекс 690108,Приморский край, г.Владивосток, ул.Артековская,д.1 кв.25
2.11.		Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору		Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору в порядке, предусмотренном статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.12.		Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров		---

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 01.07.2015

Изменения
1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

		На день опубликования проектной декларации	2 квартал 2015 года
1.6.	Финансовый результат текущего года	(2 773) тыс. руб. 00 коп.	(6 507) тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	26 962 тыс. руб. 00 коп.	30 066 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	35 777 тыс. руб. 00 коп.	52 260 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 30.07.2015

Изменения
1. Изложить п.2.1 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.1.	Цель проекта строительства	Капитальное строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
	Этапы и сроки реализации проекта строительства	Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 2 кв. 2015 года, окончание строительства 2 кв. 2016 г. (возможно досрочное окончание строительства).
	Результат государственной экспертизы проектной документации	Не требуется

2. Изложить п.2.8 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.8.		Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости		2 квартал 2016 г.
		Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию		Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 28.09.2015

Изменения
1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

		На день опубликования проектной декларации	2 квартал 2015 года	3 квартал 2015 года
1.6.	Финансовый результат текущего года	(2 773) тыс. руб. 00 коп.	(6 507) тыс. руб. 00 коп.	208 тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	26 962 тыс. руб. 00 коп.	30 066 тыс. руб. 00 коп.	38919 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	35 777 тыс. руб. 00 коп.	52 260 тыс. руб. 00 коп.	70989 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 30.10.2015

Изменения
1) Изложить заголовок проектной декларации в следующей редакции:
Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевая, 10, г. Артем.
Строительство 4-х этажного 2-х секционного 43-х квартирного жилого дома.
2) Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

1.6.	Финансовый результат текущего года	На день опубликования проектной декларации – 208 тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации –38919 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации –35 777 тыс. руб. 00 коп.

3) Изложить п. 2.1. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.1.	Цель проекта строительства	Капитальное строительство 4-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома по ул. Полевая, в г. Артеме. Реализация данного проекта строительства позволит улучшить жилищно-бытовые условия ряда жителей города, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
	Этапы и сроки реализации проекта строительства	Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 2 кв. 2015 года, окончание строительства 1 кв. 2016 г. (возможно досрочное окончание строительства).
	Результат экспертизы проектной документации	Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0016-16 от 19 февраля 2016 Общество с ограниченной ответственностью «ЭПЦ-Гарант», свидетельство об аккредитации №RA.RU.610657, свидетельство об аккредитации № RA.RU.610685
4) Изложить п.2.5. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:
2.5.	Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)	Площадь жилого дома 2 129,0 кв.м. Общая площадь квартир –1645,1 кв.м. количество квартир – 43
	Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей	Кол-во комнат	Кол-во квартир	Общая площадь квартиры, кв.м.
		Кол-во комнат	Кол-во квартир	от	до
		1	24	28,0	47,5
		2	8	44,6	56,4
		4	1	73,5	73,5
		Свободной планировки	10	28,7	75,6
		Дополнительно могут быть указаны иные характеристики квартир, общая площадь всех квартир. Для гаражей и иных объектов недвижимости указывается их площадь и иные характеристики.

5) Изложить п. 2.9.1. Раздела 2 Декларации в следующей редакции:
2.9.1.	Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	66 061 595 (шестьдесят шесть миллионов шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто пять) руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 03.03.2016

Изменения:
1. Изложить заголовок проектной декларации в следующей редакции:
Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевой, 10, г. Артем.
Строительство 3-х этажного 2-х секционного 43-х квартирного жилого дома.
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир юго-восточный угол жилого дома, участок находиться примерно в 80 метрах от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул.Полевая,10. Строительный адрес: Приморский край, г. Артем, ул. Шишкина, 17
2. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

1.6.	Финансовый результат текущего года	На день опубликования проектной декларации – 208 тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации –38919 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На день опубликования проектной декларации –70 989 тыс. руб. 00 коп.

3. Изложить п. 2.1 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.1

Цель проекта строительства

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Строительство ведется в один этап: Начало строительства – 2 кв. 2015 года, окончание строительства 2 кв. 2016 г. (возможно досрочное окончание строительства).

Результат экспертизы проектной документации

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0016-16 от 19 февраля 2016 Общество с ограниченной ответственностью «ЭПЦ-Гарант», свидетельство об аккредитации № RA.RU.610657, свидетельство об аккредитации

№ RA.RU.610685

4. Изложить п. 2.2 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.2.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU25-302-038-2015 выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 19.06.2015 г.

Изменения внесены 26.02.2016 по заявлению ООО «Компания Турмалин ДВ» на основании положительного заключения негосударственной экспертизы ООО «ЭПЦ-Гарант» от 19.02.2016 №77-2-1-3-0016-16 «Группа многоквартирных жилых домов в районе ул. Полевая, 10 в г. Артеме. 33-квартирный жилой дом. Корректировка на 43 квартиры»

Срок действия настоящего разрешения – до 19.06.2016 г.

5. Изложить п. 2.4 Раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.4.

Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 22.03.2016

Изменения:
1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

		На день опубликования проектной декларации	2 квартал 2015 года	3 квартал 2015 года	4 квартал 2015 года
1.6.	Финансовый результат текущего года	2 773 тыс. руб. 00 коп.	6 507 тыс. руб. 00 коп.	208 тыс. руб. 00 коп.	573 тыс. руб. 00 коп.
	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	26 962 тыс. руб. 00 коп.	30 066 тыс. руб. 00 коп.	38919 тыс. руб. 00 коп.	146 640 тыс. руб. 00 коп.
	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	35 777 тыс. руб. 00 коп.	52 260 тыс. руб. 00 коп.	70989 тыс. руб. 00 коп.	70 7620 тыс. руб. 00 коп.

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.
Дата публикации: 31.03.2016

Изменения:

Изложить п.2.11 раздела 2 Декларации в следующей редакции:

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве от №ДС/2015-1612 от 20.07.2015г.

2. Полис(Договор страхования) №35-10555/001-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 22.03.2016г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: квартира. Корпус(дом) 10, этаж 4, условный номер квартиры 19 .

3. Полис(Договор страхования) №35-10555/013-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 31.03.2016г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: квартира. Корпус(дом) 10, этаж 4, условный номер квартиры 18 .

4. Полис(Договор страхования) №35-10555/002-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 31.03.2016г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: квартира. Корпус(дом) 10, этаж 4, условные номера квартир 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,21,22,23,24,25,26,27, 29,30,31,32,33,34,35,36,37,38.

5. Полис(Договор страхования) №35-10555/003-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 01.04.2016г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус(дом) 10. Этаж 2, условный номер квартиры 28

6. Полис(Договор страхования) №35-10555/004-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 01.04.2016г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус(дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 43

7. Полис(Договор страхования) №35-10555/005-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 07.04.2016г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус(дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 39

8. Полис (договор страхования) №35-10555/006-2016Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 29.04.2016 г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643. Адрес(место нахождения): 127018, г. Москва, ул.Складочная, д.1 к.15. Объект долевого строительства: Квартира. Корпус (дом) 10. Этаж 4, условный номер квартиры 16

Генеральный директор ООО «Компания Турмалин ДВ» Шамсутдинова Е. Ю.

Дата публикации: 29.04.2016

1. Изложить п.1.6 Раздела 1 Декларации в следующей редакции:

№ п/п	Наименование показателя	На день опубликования декларации	1 квартал 2016 года
1	Финансовый результат текущего финансового года	(5518,0) тыс. руб. 00 коп	(5518,0) тыс. руб. 00 коп
2	Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	148938,0 тыс. руб. 00 коп.	148938,0 тыс. руб. 00 коп.
3	Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	56032,0 тыс. руб. 00 коп.	56032,0 тыс. руб. 00 коп.